Saiba como funciona o pagamento de um lançamento imobiliário

O imóvel na planta costuma ser uma preferencia de famílias que estão buscando a sua primeira casa própria. Com o valor mais baixo que um imóvel pronto, o investimento em um apartamento na planta é um atrativo e de fato oferece diversas vantagens. No entanto existem alguns detalhes que devem ser levados em consideração. Como a compra é feita antes do empreendimento estar pronto, é necessário escolher uma construtora de confiança, com uma boa reputação para garantir que a entrega vai ser feita dentro do prazo e com acabamento impecável.

Quando um imóvel está em lançamento, as obras ainda não foram iniciadas e toda a sua estrutura ainda está na planta. Nesta fase normalmente as construtoras estão mais flexíveis para negociação e o preço do investimento pode sair menor do que o esperado. Após muita pesquisa para escolher a construtora ideal para você, é necessário se organizar para começar a efetuar o pagamento. Você sabe como é feito o pagamento de um lançamento imobiliário? Nós da ECB Engenharia separamos algumas formas para você se informar melhor e escolher a que mais se encaixa com o seu orçamento e suas possibilidades.

Financiamento imobiliário

Uma forma de pagamento bastante popular para muitas pessoas que decidem fazer o investimento, mas ainda não possuem o valor total para a compra, é o financiamento imobiliário. Esta modalidade de pagamento implica em um empréstimo feito de uma construtora ou uma instituição bancária. Ao optar por esta forma, é necessário considerar todas as etapas dela e fazer uma simulação de valores de acordo com a sua renda. Esta analise precisa levar em conta o valor da entrada, a taxa de juros – algo que pode variar dependendo da sua relação com o banco – e o prazo do financiamento. É preciso considerar estes fatores tendo em mente a sua renda e as suas possibilidades financeiras, para que você consiga efetuar o pagamento sem se endividar.

Consórcio

Ideal para quem não quer arcar com juros no preço final de um imóvel, no consórcio o comprador não paga juros, no entanto é preciso pagar taxas de administração, seguro e fundo de reserva. Normalmente é definido com a construtora uma porcentagem do pagamento para o valor do imóvel antes de ficar pronto e mais uma porcentagem depois de pronto.

À vista

Para quem tem uma condição financeira mais confortável, pagar à vista é uma modalidade que vale muito a pena, uma vez que, é uma oportunidade de receber grandes descontos, evita juros, além de demonstrar um alto poder de negociação, deixando tudo pago e resolvido antes mesmo do imóvel estar pronto.

Agora que você já sabe um pouco mais sobre como funciona o pagamento de um lançamento imobiliário é a hora de começar as contas e decidir o melhor para você. Ainda não encontrou o empreendimento que deseja? Conheça o Life Residence, edifício localizado no coração do Jardim América, um dos melhores bairros para morar em Ponta Grossa, com cobertura duplex, alto padrão em acabamentos e ampla área de lazer. A ECB Engenharia oferece a você o apartamento para comprar na planta que você sempre sonhou, acesse nosso site e saiba mais.